セントラル茨木ヒルズウイング

  • 大阪府茨木市宇野辺二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
3,480万円
45.5万円/㎡
相場
4,319万円
56.4万円/㎡
2,823
3,820
4,817
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,817万円
49.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セントラル茨木ヒルズウイング
3,480万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 76.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,480万円45.5万円4階 76.56㎡ 3LDK東
2025/06/214,580万円49.5万円5階 92.47㎡ 4LDK南
2025/03/293,180万円41.5万円6階 76.64㎡ 3LDK南東
2025/03/263,280万円40.9万円7階 80.21㎡ 3LDK東
2025/03/243,380万円42.1万円7階 80.21㎡ 3LDK東
2025/01/253,280万円42.8万円6階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/11/123,820万円39.1万円4階 97.77㎡ 4LDK東
2024/09/033,850万円39.4万円4階 97.77㎡ 4LDK東
2024/09/032,880万円35.9万円6階 80.21㎡ 3LDK東
2024/09/013,880万円39.7万円4階 97.77㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
セントラル茨木ヒルズウイング
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅6分 3,480万円45.5万円76.56㎡3LDK4階 / 8階建 東1999年96戸RC
2025/03/19リビオ南春日丘ヒルズコート
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅2分 3,980万円47.4万円83.94㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年77戸RC
2025/11/10コスモ茨木シティフォルム
茨木市上穂積一丁目
茨木駅12分 3,980万円52.9万円75.21㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年96戸RC
2024/04/23アルス茨木
茨木市畑田町
茨木駅18分 3,490万円45.3万円77.04㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年126戸RC
2025/07/18ファミール茨木上穂積
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,290万円54.9万円78.14㎡3LDK+S6階 / 13階建 南西1998年95戸SRC
2024/11/03ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 4,730万円53.0万円89.31㎡4LDK9階 / 10階建 南西2003年84戸RC
2025/02/17ダイアパレス茨木
茨木市上穂東町
茨木駅9分 4,470万円52.4万円85.33㎡4LDK5階 / 9階建 南2002年49戸RC
2024/05/28ディークラディア茨木春日
茨木市春日二丁目
茨木駅6分 4,780万円52.6万円90.95㎡4LDK6階 / 10階建 南2003年64戸RC
2025/08/10茨木松ケ本パーク・ホームズ
茨木市松ケ本町
茨木駅4分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK4階 / 10階建 西1997年49戸RC
2025/12/06エスリード茨木川端通り
茨木市上泉町
茨木市駅12分 4,380万円50.7万円86.31㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年65戸RC
2024/04/07アービング茨木
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅4分 3,980万円46.2万円86.24㎡4LDK2階 / 11階建 南2001年104戸RC
2025/05/13ネバーランド茨木リラシア
茨木市庄二丁目
JR総持寺駅5分 3,980万円51.3万円77.52㎡3LDK2階 / 11階建 南2004年141戸RC
2024/10/18ステイツ茨木・奈良町
茨木市奈良町
茨木駅11分 4,180万円55.7万円75.06㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1995年88戸RC
2023/08/24ガーデンハウス茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅10分 4,280万円50.3万円85.08㎡4LDK2階 / 12階建 東2004年60戸RC
2024/11/15ステイツ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 2,980万円39.2万円76.09㎡3LDK4階 / 13階建 -1996年131戸SRC
2024/06/26モンセーヌ南茨木A棟
茨木市天王一丁目
南茨木駅4分 3,820万円46.3万円82.58㎡2LDK3階 / 13階建 南西1997年141戸SRC
2025/12/07イトーピア茨木
茨木市橋の内二丁目
総持寺駅6分 3,380万円37.7万円89.7㎡4LDK5階 / 8階建 南1996年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は茨木市の平均と比較して4.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
47.8万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名セントラル茨木ヒルズウイング
所在地大阪府茨木市宇野辺二丁目
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩6分
築年月1999年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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