1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+12.6%
セントラル茨木ヒルズウイング
大阪府茨木市宇野辺二丁目
/ 宇野辺駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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5階 / 92.47㎡の場合
相場
5,161万円
55.8万円/㎡
2,508
4,277
6,045
7,814
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜6,045万円
46.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
セントラル茨木ヒルズウイング
4,580万円（49.5万円/㎡）/ 5階 / 92.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,580万円 | 49.5万円 | 5階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,180万円 | 41.5万円 | 6階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 40.9万円 | 7階 | 80.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 42.1万円 | 7階 | 80.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,280万円 | 42.8万円 | 6階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,820万円 | 39.1万円 | 4階 | 97.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,850万円 | 39.4万円 | 4階 | 97.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 35.9万円 | 6階 | 80.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,880万円 | 39.7万円 | 4階 | 97.77㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/08 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2025/04/09 | エルクレア茨木アーバンライフ 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルイシャトレ南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/10 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では12.6%上昇しています。
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